Полезно знать

Керамический кирпич в современном строительстве

 

Керамический кирпич является, пожалуй, самым древним искусственным строительным материалом, полученным, выражаясь современным языком, технологическим путем. Долгая жизнь, вековые традиции и обширная география использования керамического кирпича как в нашей стране, так и в мировой строительной практике обязаны целому ряду его замечательных качеств. В их числе особенно хотелось бы выделить прочность и экологическую чистоту как самого материала, так и жилых зданий, построенных с его использованием. Экологическая чистота керамического кирпича обеспечивается благодаря природному глинистому сырью, которое подвергается лишь тепловой обработке в процессе получения готового изделия. Радиоактивность глин является самой низкой из всех веществ минерального происхождения и имеет почти нулевое значение Практическим подтверждением экологической безопасности изделий из керамики является использование ее по другому жизненно важному для человека назначению - для изготовления посуды.

В современной мировой практике при оценке качества стеновых строительных материалов широкое распространение получил такой показатель, как комфортность жилья, построенного из этих материалов. Комфортность жилых помещений определяется влиянием на человека трех основных факторов - теплового, влажностного и гигиенического режимов. Наибольшей комфортностью, создающей оптимальный микроклимат в помещениях, характеризуются деревянные дома, в которых вредные вещества легко удаляются за счет фильтрации воздуха через стены. Если комфортность деревянного дома принимается за единицу, то комфортность помещений в зданиях из керамического кирпича составляет 0,7, т.е. (для сравнения - комфортность жилья из ячеистого бетона равна 0,2, из силикатного кирпича - 0,1, а из железобетона - 0,05). Такой благоприятный для керамического кирпича "расклад" определяется, прежде всего, оптимальным сочетанием показателей воздухе- и паропроницаемости керамических материалов, формирующих наиболее благоприятный для человека микроклимат в жилых помещениях. При этом необходимо подчеркнуть, что до сих пор ни природой, ни искусственным путем не создано каких-либо новых строительных материалов, обладающих столь оптимальным сочетанием строительных и экологических свойств.

Для Украины керамический кирпич является не только традиционным, но и наиболее массовым стеновым материалом, используемым для строительства жилья. На протяжении многих лет он широко применялся для возведения несущих стен зданий как в качестве основного материала, так и в сочетании с деревянным внутренним каркасом для ограждения внешних стен и отделки фасадов. Серьезная попытка составить конкуренцию кирпичу была предпринята в период развития крупнопанельного домостроения (1960-1990 годы). В это время для возведения стеновых конструкций, особенно в крупных городах, использовались в основном легкие керамзитобетонные панели. Развивая методы массового индустриального строительства, правительство надеялось в сжатые сроки снять остроту жилищной проблемы в стране. В 1990 году доля крупнопанельного домостроения составила 40%, еще 40% жилья строилось из кирпича и 20% - из других видов строительных материалов (дерева, ракушечника и других).

В начале 90-х годов период массового крупнопанельного строительства закончился, создав, однако, множество проблем, связанных с эксплуатацией панельного жилого фонда. Главные из них состоят в пониженной тепло- и шумозащите панельных домов, протекании и промерзании стыков, коррозии несущих конструкций и т.п., не говоря уже о неблагоприятном температурном и влажностном микроклимате жилых помещений.

В настоящее время керамический кирпич занимает ведущие позиции в жилищном строительстве. В 2000 году доля крупнопанельного домостроения сократилась до 5%, и более 80% зданий строится сегодня с "участием" кирпича, хотя используется он уже в несколько ином качестве. Принятие в середине 90-х годов новых норм по сопротивлению теплопередаче наружных ограждающих конструкций в пределах 1,7-2,2 м2 х°С/Вт (в связи с необходимостью строительства теплосберегающего жилья) сделало невыгодным возведение внешних стен зданий из кирпича. При теплопроводности кирпичной кладки в пределах 0,5-0,55 Вт/м2х°С толщину внешних стен необходимо было бы увеличить до 1,0-1,2 м, т.е. строить стены практически в 4-6 кирпичей, что экономически нецелесообразно.

Другой экономической причиной, ограничивающей применение кирпича для устройства внешних стен, является резкое повышение его стоимости в связи с высокими энергозатратами при производстве. Такое положение потребовало разработки новых конструктивно-технических решений стеновых конструкций, исходя, прежде всего, из необходимости повышения теплозащиты зданий и использования других, более теплоэффективных стеновых материалов.

Опыт западных стран показал, что наиболее эффективным на сегодняшний день решением является устройство многослойных стеновых конструкций с использованием различных "теплых" конструкционных материалов - ячеистого бетона, крупноформатных керамических блоков, эффективных полимерных и синтетических утеплителей (минеральной ваты, пено-полистирола и других). При всем своем многообразии представленные варианты объединяет одна общая идея - в современных условиях использование керамического кирпича целесообразно лишь в качестве внешнего облицовочного слоя или одного из ограждающих слоев в многослойной конструкции стены.

В современном строительстве изменились и эстетические требования к керамическому кирпичу - приоритетными стали качество лицевой поверхности и морозостойкость.

При строительстве зданий традиционно использовались преимущества кирпича как мелкоштучного материала. Благодаря этому в практику строительства прочно вошла рельефная кладка стен путем взаимного смещения кирпича (устройство различной формы выступов, впадин, пилястр, карнизов, закруглений, сводов, полуколонн и других архитектурных элементов, улучшающих художественно-хте-тический облик здания), став характерной особенностью украинской национальной архитектуры. Несмотря на появление в последние годы высококачественных штучных плиточных отделочных материалов, фасадных штукатурок, покрытий и красок для внешней отделки фасадов, керамический кирпич в стеновой конструкции продолжает занимать лидирующие позиции. Более того, ему удалось упрочить их, однако, в новом качестве - главным образом в виде лицевого кирпича и фасонных изделий.

Появление в Украине высококачественного керамического лицевого кирпича и фасонных изделий (как собственного производства, так и поставляемого по импорту) значительно расширило архитектурные возможности его применения в строительстве В частности, это касается архитектурно-художественного решения фасадов - за счет расширения цветовой гаммы лицевого кирпича и ассортимента фасонных изделий, офактуривания их поверхности глазурованием, ангобированием, торкретированием минеральной крошкой, отделкой "под старину" и т п. Гладкие и рифленые поверхности могут быть естественного (обожженного черепка) или любого другого цвета, достигаемого за счет введения в сырье добавок или пигментов. Офактуренный лицевой кирпич также имеет широкую гамму цветов, что предоставляет большие возможности выбора для потребителей и свободу творчества для архитекторов и строителей. В результате он стал широко использоваться для архитектурно-художественной кладки конструктивных элементов зданий (входов, проемов окон, карнизов, подоконников, пилястр), создания различных архитектурных композиций (колонн, ограждений, постаментов), а также для художественной отделки интерьеров помещений (устройства внутренних стен, перегородок, каминов и т.п.).

Кладка стен зданий с применением лицевого кирпича не требует дальнейшей отделки другими покрытиями и оштукатуривания, как, например, при устройстве стен из рядового кирпича или других стеновых материалов. К тому же долговечность стеновой конструкции с облицовкой лицевым кирпичом значительно выше любых других, даже самых высококачественных, покрытий. Это объясняется, прежде всего, высокими показателями лицевого кирпича по прочности (10-30 МПа) и особенно по морозостойкости, означающей его способность в насыщенном водой состоянии выдержать значительное количество циклов попеременного замораживания и оттаивания без видимых признаков повреждений (растрескивания или выкрашйвания). Например, морозостойкость лицевого кирпича, производимого на предприятии "Слобожанська будівельна кераміка" находится в пределах 50-100 циклов, это значительно выше нормативных значений (25-50 циклов - для силикатного и лицевого керамического кирпича и 15 - для рядового керамического кирпича), установленными государственными стандартами Украины ДСТУБ В.2.7.-61-97. Все это обеспечивает существенное повышение эксплуатационного срока службы лицевого кирпича в строительных конструкциях зданий.

Следует отметить еще одно немаловажное достоинство лицевого кирпича - правильные геометрические формы с допусками по отклонению линейных размеров в 1,5-2 раза меньше, чем для рядового кирпича. Так, например, согласно указанному выше государственному стандарту, отклонение линейных размеров для лицевого кирпича составляет 2-4 мм по сравнению с допусками для рядового кирпича в пределах 4-7 мм. Для лицевого кирпича вообще не допускается наличие трещин на гранях, отбитостей ребер и углов, что позволяет получить более высокое качество лицевой поверхности и облегчает сам процесс кладки.

В последнее время значительно увеличились объемы индивидуального малоэтажного жилищного строительства, особенно домов коттеджного типа как в городской, так и в сельской местности. Ожидается также повышение объемов индивидуального жилищного строительства за счет развития фермерских хозяйств. Строительство индивидуального жилья соответствует национальным традициям и социальному укладу жизни населения Украины. Керамические изделия в сочетании с другими мелкоштучными материалами (ячеистобетон-ными или керамзитобетонными блоками, крупноформатными пустотелыми керамическими блоками) в ближайшие годы составят основную номенклатуру стеновых строительных материалов. Традиционным вариантом типового украинского дома был, есть и будет в обозримом будущем кирпичный дом, покрытый керамической черепицей с развитой национальной архитектурой. Это обусловлено наличием в Украине соответствующих климатических условий, вековых традиций применения керамических материалов для строительства жилья, больших производственных мощностей для выпуска кирпича и других видов керамических изделий.

 

 

 

Коробка дома

 

Часто в переговорах заказчика и подрядчика фигурирует термин "коробка дома". Обычно под этим понимается фундамент, кирпичные стены, плиты перекрытия, иные железобетонные и бетонные части, а также крыша. К сожалению, при недостаточно четкой договоренности между сторонами, к окончанию строительства возникают недоразумения. Выясняется, что заказчик предполагал, а подрядчик, соответственно, не предполагал, что в понятие коробки входит отмостка вокруг дома, стяжки полов, крыльцо, системы водосливов крыши и окон и многое другое.

Поскольку большинство строительных фирм по-разному трактуют понятие "коробка дома", а каких-либо нормативных требований на этот счет нет, то прежде всего, заключая договор на строительство коробки, не следует полагаться на общеизвестный термин, а надо четко и конкретно оговорить весь предполагаемый перечень работ.

Первое, с чего начинается строительство дома, — это, конечно, фундамент, а фундамент — с его проекта, а проект — с анализа геоподосновы. Для этого на месте будущего строительства бурятся одна или несколько скважин (обычно на глубину около шести метров), берутся образцы грунтов с каждого метра и определяются их физико-механические характеристики. Именно такой подход дает возможность правильно запроектировать конструкции фундамента — сердца будущего дома. От того, как запроектирован и построен фундамент, зависит в конечном итоге вся надежность нашего жилища.

В Евангелии Иисус приводит пример: благоразумный человек построил фундамент дома на хорошем основании и "...пошел дождь, и разлились реки, и подули ветры и устремились на дом тот, и он не упал", а безрассудный — на плохом и "...пошел дождь, и разлились реки, и подули ветры и устремились на дом тот, и он упал, и было падение его великое" (от Матвея, 7, 24-27). Я всегда призываю своих заказчиков не экономить на фундаментах. Они существуют разных типов. Как правило, при строительстве двух-, четырехэтажных домов применяются свайные, железобетонные или блочные бетонные фундаменты. Для слабых и неустойчивых грунтов (например, болотистые или илистые почвы) обычно устраивают свайный фундамент. В землю на глубину от 4 до 15 метров забиваются железобетонные сваи, которые проходят верхние неустойчивые слои и опираются на более глубокие и прочные. По верху свай делается общий железобетонный ригель (армированные балки), на который, собственно, и будут опираться стены дома. Но в слабых, хотя и несколько лучше, чем описанные выше, грунтах (это, к примеру, могут быть мягкие пластичные суглинки) как основание применяется железобетонная плита. Она служит своеобразным плотом, на который опирается будущий дом. В более крепких грунтах (например, различных глинах) устраивается железобетонная рама основания фундаментов. Она, повторяя контур стен дома, воспринимает их нагрузку на себя, равномерно передавая давление на нижележащий грунт. И, наконец, в песчаных (так называемых не пучинистых) грунтах фундаменты устраиваются из специальных бетонных блоков (типа ФЛ), на которые укладываются обычные бетонные фундаментные блоки (ФБС). Глубина заложения всех описанных типов фундаментов должна быть не меньше глубины промерзания грунта, это 130-140 см. При выборе того или иного типа фундамента и его конструкции весьма существенное значение имеет наличие грунтовых вод и целый ряд характеристик грунтов, понятных только профессионалам (таких, как коэффициент внутреннего трения и др.).

Отсюда вывод, банальный, конечно, но единственно разумный: проектирование фундаментов следует доверять только специалистам. Если в доме есть цокольный этаж, то существенное внимание следует уделить гидроизоляции стен и пола фундамента. При отсутствии грунтовых вод строительными нормативами не предусмотрены какие-либо специальные системы гидроизоляции фундаментов (за исключением обмазки бетонных блоков двумя слоями горячего битума, уменьшающего капиллярный подсос влаги грунта в бетон). Однако практика показывает, что часто происходит нарушение плотности грунта при раскопках котлована для строительства дома. Это приводит к изменению структуры и плотности почвы, окружающей дом, и в результате, вопреки любой благоприятной геоподоснове, сезонные и паводковые осадки могут протекать под дом в самых неожиданных местах. Поэтому при наличии цокольного этажа я бы рекомендовал, во-первых, максимально уменьшить глубину заложения пола в цоколе относительно уровня поверхности земли, т.е. как бы приподнять дом. При этом весь грунт, вынимаемый при откопке котлована, использовать под подсыпку участка, повышая его уровень, создавая уклон земли "от дома". Во-вторых, устраивать вокруг дома железобетонную от-мостку с уклоном на ширину не менее 1,2-1,5 метра. В-третьих, произвести пристенную обратную засыпку дома недренирующим грунтом (глиной) с ручной послойной трамбовкой, создавая тем самым глиняный замок. И все-таки, несмотря на строительные нормативы, я бы посоветовал пойти на дополнительные расходы и применить специальные гидроизоляционные системы. Например, оклеенные рулонные материалы (типа гидростеклоизола и др.), пропитку бетона специальными гидрофобными составами и т.д.

Если же существует опасение, что под домом есть грунтовая вода, несмотря на многочисленные широко рекламируемые отечественные и зарубежные гидроизоляционные системы, я бы все-таки не рекомендовал устраивать цокольный этаж. Затраты по борьбе с водой в этом случае оказываются достаточно высокими. Хотя, конечно, технически все возможно. Остановлюсь еще на нескольких распространенных ошибках при строительстве фундамента и нулевого цикла. В подземной части дома (контактирующей с окружающим грунтом) категорически нельзя применять облицовочный кирпич — он, как правило, щелевой, а это способствует интенсивному подсосу воды в стены. Если у дома есть цокольный этаж, то при засыпке фундамента следует убрать весь строительный мусор от стен, а саму засыпку производить недренирующим грунтом (нельзя применять для этой цели песок). Теплопроводность бетона намного хуже, чем у кирпича, поэтому, если стены надземной части цоколя должны выполняться из бетона, необходимо дополнительное утепление. Не следует производить бетонирование пола цокольного этажа сразу после его засыпки. Грунт должен просесть. Обычно этот период составляет 2-3 месяца. После завершения фундамента и "нулевого цикла" начинается строительство стен.

Сейчас, в основном, строятся кирпичные дома. На мой взгляд, это наиболее подходящий материал и по техническим характеристикам, и с точки зрения нашего менталитета. В последние 2-3 года появилось мнение, что для климата средней полосы толщина стен из кирпича должна быть не менее 78 см (т.е. 3 кирпича). Иногда рекомендуют строить стены с толщиной в 2 кирпича, но с прослойкой между ними из специальных теплоизоляционных материалов. В то же время практика показывает, что и толщина стен 53 см (2 кирпича) с использованием в качестве наружного облицовочного щелевого кирпича (имеющего хорошие характеристики по теплопроводности) полностью обеспечивает необходимые прочностные и теплотехнические характеристики для. стен дома. В данном случае я бы не рекомендовал тратить дополнительные средства, а строить стены старым проверенным способом в два кирпича. При этом, конечно, важно понимать, что это относится только к керамическому (глиняному) кирпичу. У цементно-песчаных и силикатных кирпичей или бетона теплозащитные свойства намного хуже, и здесь уже без дополнительных теплоизолирующих слоев не обойтись.

Сейчас на отечественном рынке достаточно много различных материалов для строительства наружных и внутренних стен (в том числе и различных видов кирпича), поэтому коротко остановлюсь на некоторых, наиболее распространенных. 1.Натуральный глиняный кирпич Выпускается облицовочный (для наружной части стены) и обычный (для внутренней части стены). Облицовочный кирпич бывает с ровной наружной поверхностью или, как это популярно сейчас за рубежом, с шероховатой, как бы искусственно состаренной поверхностью. В России уже несколько заводов освоили выпуск такого "состаренного" облицовочного кирпича, но при его кладке следует иметь в виду, что любые брызги раствора или грязи практически не отмываются, и, соответственно, квалификация каменщиков должна быть очень высокой. Гладкий облицовочный кирпич сейчас выпускают в достаточно широкой гамме цветов: от светло-желтого до темно-коричневого.

Диапазон цен также весьма велик. Кирпичи сейчас не выпускает только ленивый, но, к сожалению, у ряда кирпичных заводов имеются серьезные нарушения технологического цикла. Из-за этого распространены два очень неприятных скрытых дефекта облицовочного кирпича. Первый связан с выходом на поверхность непрореагировавших солей клинкера, и кирпичная стена через 3-4 месяца после строительства покрывается налетом белого инея. Второй дефект связан с наличием в массе кирпича непрореагировавшей извести и через какое-то время (от месяца и до года) кирпич начинает "стрелять", т.е. от поверхности начинают отлетать куски. В результате стена приобретает вид побывавшей в районе боевых действий. И это не только некрасиво, но и опасно для тех, кто невзначай окажется в этот момент поблизости. Внешне определить эти дефекты при покупке невозможно. Поэтому тут я бы посоветовал не гнаться за дешевизной, а покупать через надежные (пусть и дорогие) строительные фирмы, которые, как правило, имеют своих постоянных поставщиков. Зарубежные кирпичи полностью лишены этих дефектов, но цена велика — разница в стоимости составляет до 300 процентов. При покупке обычного строительного кирпича основной характеристикой (в том числе определяющей и его стоимость) является "марка кирпича". Эта величина характеризует прочность материала на сжатие.

Теоретически для стен достаточно кирпича марки 75 или 100. На практике же часто получается, что реально поставляемый кирпич сильно отличается от цифр, указанных в его паспорте, причем всегда в меньшую сторону. Поэтому лучше покупать кирпич марки 150-200. 2. Силикатный кирпич Вопреки распространенному мнению он не содержит экологически грязных или вредных компонентов. Исходным продуктом для его производства служит обычный песок. Он значительно прочнее и дешевле глиняного. Но у него хуже характеристики теплопроводности и его нельзя применять в условиях, связанных с воздействием влаги (например, подземные части дома). Он плотнее глиняного и поэтому хуже "дышит". 3. Цементно-песчаный кирпич. Хорошая внешняя геометрия — размеры каждого кирпича прекрасно совпадают с эталоном (глиняные же кирпичи часто отличаются друг от друга на 1-Ю мм в размерах). Очень прочный и плотный. Но характеристики теплопроводности намного хуже, чем у глиняного. Стены из такого кирпича обязательно требуют специальных утепляющих прослоек. 4. Керамзито-бетонные блоки Исходным материалом для таких блоков служит керамзит (вспененная и обожженная глина) и цемент. Так что и здесь никаких вредных для здоровья компонентов не наблюдается. Блоки имеют хорошие характеристики по прочности. Характеристики по теплопроводности лучше, чем у глиняного кирпича, а стоимость несколько меньше. Мне кажется, что это очень неплохой материал, незаслуженно не пользующийся у нас популярностью. Кстати, за рубежом большинство домов строятся из такого типа материалов. Конечно, стены потребуют наружной декоративной штукатурки или какой-либо облицовки. 5. Пено-бетонные блоки Материал с хорошими всеми вышеперечисленными характеристиками, но в то же время его высокая цена (даже несколько выше, чем стоимость глиняного кирпича) лишает логики целесообразность его применения. 6. Шлако-бетонные блоки Характеристики, похожие на керамзито-бетонные блоки, но с точки зрения недостаточной экологической чистоты, я бы не рекомендовал применять этот материал для строительства жилья. Каждый из этих материалов имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при возведении стен.

 

 

 

Перепланировка квартир

 

Если Вы решили сделать перепланировку квартиры Вам необходимо ее узаконить. Тем самым Вы избежите множества проблем, связанных с нарушением строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности, сбоев в работе отдельных инженерных систем и конструкций, ухудшения звукоизоляции и прочего.

Вы конечно можете сказать, что перепланировка квартиры – дело лично Ваше и провести ее не согласовав. Но в этом случае Вам практически обеспечен разговор с представителями ЖЕКа, а возможно и вызов в суд.

Берегите свое время и нервы, обращаясь к нам. По Вашему желанию мы осуществим перепланировку квартиры с учетом всех Ваших пожеланий и технических особенностей здания. Произведем согласование перепланировки квартиры в соответствующих. И перепланировка квартиры пройдет для Вас быстро и незаметно.

Ремонт квартир, необходимый при перепланировке, выполняется качественно и самые сжатые сроки, согласно Вашим пожеланиям и смете. В процессе перепланировки квартиры мы используем высоко качественные современные материалы.

В таком щепетильном деле как перепланировка квартиры, нашим инженерами учитывается специфика объекта. Производится установка требуемого электрического и другого оборудования (системы кондиционирования, вентиляции), прокладка требуемой силовой сети и т.д. Все это обязательно оговаривается с Вами при перепланировке или ремонте квартиры.

 

 

 

Проектирование сантехнических систем и систем отопления

 

Проектный отдел компании « ПЕРС» - осуществляет проектирование сантехнических систем. Мы предлагаем решения для самых разных задач и заказчиков: от квартир, офисов, автономных систем отопления элитных коттеджей до комплексного подхода при строительстве таких крупных объектов как жилые дома, торговые центры. Высокий профессиональный уровень наших специалистов, четкость и оперативность в работе с заказчиком гарантирует исполнение заказов наших клиентов в сжатые сроки.

Чем мы отличаемся от других?

Обычно заказчик в одном месте заказывает проект, в другом подбирает строительные и отделочные материалы, в третьем – монтажников. Строительная компания " ПЕРС" сама разрабатывает и воплощает проект.

Специалисты нашей фирмы выполняют «под ключ» работы на объектах, начиная от проектных проработок и составления коммерческих предложений с последующей комплектацией оборудованием и материалами, заканчивая производством монтажа. Работы завершаются проведением пуско-наладочных работ и сдачей заказчику. Гарантийные обязательства фирма несет в течении одного года с даты приемки работ с последующим предложением Заказчикам о проведении годового сервисного обслуживания. Отдельного внимания заслуживает комплекс проблем, связанный с возможным выходом из строя систем водоснабжения, отопления и канализации.

Компания " ПЕРС" имеет более чем 10-летний опыт работ по проектированию и монтажу внутренних сантехнических систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в многоквартирных и индивидуальных домах, общественных зданиях и зданиях производственного назначения. Производится монтаж и пусконаладка ИТП и узлов учета тепла и воды, внутридомовых насосных станций.

Для выполнения трубных разводок мы используем различные материалы: стальные, медные, полимерные и металлопластиковые.

Проверенные материалы, гибкая ценовая политика и качественный сервис выгодно отличают работу наших инженеров, которые профессионально помогут вам при выборе оборудования и комплектующих для сантехнических систем.

Отличие компании " ПЕРС" традиционно строилось на предоставлении заказчику комплекса услуг, что экономит время и деньги наших клиентов. Консультации при составлении заказа, помощь в принятии оптимальных технических решений, подбор оборудования по принципу цена + качество, монтаж, пуско-наладка оборудования и систем, дальнейшее обслуживание и т.д.

Программы автоматического проектирования помогают нам автоматизировать расчетную часть проектов и в составлении спецификаций оборудования (СО) по проектированию внутренних и наружных сантехнических систем.

 

 

 

Проектирование электрических систем. Электромонтаж.

 

Зачем Вам тратить время на поиски отдельного исполнителя для отдельно взятой области инженерной системы, корректировать и сопрягать в единое целое результаты их работы? Компания "ПЕРС" берёт на себя решение комплекса инженерных задач, с которыми Вы сталкиваетесь при организации своего бизнеса, даёт уверенность и освобождает дополнительное время и силы, которые можно использовать там, где это более необходимо. Работы проводятся квалифицированными специалистами с использованием современной техники и оборудования. Осуществляется гарантийное и послегарантийное обслуживание выполненных работ. Возможно страхование выполненных работ. При подготовке и обсуждении проектов мы предоставляем своим заказчикам описания выполненных проектов и  отзывы о нашей работе других компаний , а также возможность посещения объектов, где уже работали наши сотрудники. Наша компания имеет лицензию на проектирование и проведение электромонтажных работ.

Мы осуществляем электромонтажные работы , начиная от проекта (или проверки существующей электрической сети) до сдачи в эксплуатацию электрических систем:

  • Разработка проектной документации на сети и системы: электроснабжение до 35кВ включительно.
  • Прокладка сетей электроснабжения: до 35 кВ включительно.
  • Работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций: прокладка линий связи, радио, телевидения (магистральных кабельных соединительных; местных кабелей линий связи, электрических, волоконно-оптических, воздушных линий связи)
  • Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования: устройство электроснабжения до 1000 В, устройство электроосвещения.
  • Монтаж технологического оборудования: линейно-кабельных сооружений связи.

Проект электроснабжения подлежит согласованию с электроснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и с местным органом Госэнергонадзора. Эксплуатация электроустановок должна осуществляться в соответствии с требованиями Правил пользования электроэнергией, Правил эксплуатации электроустановок потребителей, Правил техники безопасности при эксплуатации потребителей. Ответственность за техническое состояние и безопасную эксплуатацию электроустановок, электрической проводки, электрооборудования (приборов, аппаратов и т.д.) объектов частной собственности возлагается на потребителя (абонента) электрической сети. Электробезопасность людей как внутри объекта, так и снаружи должна быть обеспечена комплексом электрозащитных технических мероприятий. Присоединение электроустановок объекта к электрической сети производится персоналом энергоснабжающей организации, выдавшей технические условия. Потребитель должен обеспечить исправность своих электроустановок.   Потребителю не разрешается подключать электрическую нагрузку сверх разрешённой в технических условиях, а также увеличивать номинальные значения токов плавких предохранителей и других защитных устройств, определенных проектом. Все электрооборудование должно удовлетворять требованиям ГОСТ и быть промышленного изготовления.

В проектах используется оборудование ведущих мировых производителей. Материалы и технологии для производства работ отвечают новейшим требованиям нормативных документов и рекомендациям в области электромонтажа, электробезопасности, энергосбережения и автоматизации. Перед нами всегда стоит задача удешевления любой системы. Контролируя цены на материалы, мы всегда предлагаем оптимальные решения для конкретных задач при соблюдении всех технических условий проекта. Благодаря всему вышесказанному мы постоянно выигрываем тендеры. Надеемся, что наши цены Вас приятно удивят.

Мы искренне надеемся, что любой заказчик, независимо от объемов выполненных работ оценит не только компетентность и профессионализм наших сотрудников, но и внимательное к нему отношение.

Электрические сети

Построение электрических сетей включает следующие этапы:

  • Обследование объекта и разработка технического задания на основе  требований заказчика.
  • Проектирование
  • Комплектация, прямые поставки от ведущих производителей оборудования для создания систем электропитания.
  • Монтаж и пуско-наладочные работы.
  • Выпуск полного комплекта документации.
  • Гарантийное и послегарантийное обслуживание и сервисная поддержка всех элементов системы.

Определение необходимой электрической мощности с учетом характеристик электрических нагрузок

При разработке электротехнической части проекта необходимо определить электрическую мощность, передачу которой требуется обеспечить для нормальной работы объекта. В зависимости от этого значения, называемого расчетной нагрузкой, выбирается все электрооборудование электрической сети, обеспечивающее передачу требуемой мощности. Неточность определения расчетной нагрузки влечет за собой ненадежность электроснабжения. Максимальная мощность, потребляемая группой электроприемников с переменной нагрузкой, всегда меньше суммы номинальных мощностей этих приемников. Это объясняется тем, что приемники не всегда загружаются на полную мощность, а их наибольшие нагрузки не совпадают по времени. Это необходимо учитывать при выборе элементов системы электроснабжения.

Создание схемы распределительной сети внутри здания

Структура схемы распределительной сети внутри здания определяется типом электрических нагрузок, согласно техническому заданию.

Схема должна обеспечивать:

  • надежность электроснабжения (защита сети от перегрузки и токов короткого замыкания);
  • выполнение требований ПУЭ и других нормативных документов, действующих на территории Украины;
  • минимальные приведенные затраты;
  • обеспечивать безопасную эксплуатацию объекта.

Создание групповых сетей

Электроприемники, присоединяемые к силовым распределительным пунктам посредством групповых поэтажных щитков, объединяют в группы с учетом их технологического назначения. Для коммутации однофазных групповых линий могут использоваться как однополюсные, так и двухполюсные выключатели. При необходимости устанавливаются устройство защитного отключения, обеспечивающие защиту от поражения электрическим током.

Распределение нагрузок между фазами сети должно быть, как правило, равномерным.

Разработка системы внутреннего освещения

В помещениях жилых и общественных зданий ,как правило применяется система общего освещения, в некоторых случаях, где выполняется зрительная работа , выполняется система комбинированного освещения.

Система освещения внутри здания делится на два вида : рабочее освещение и аварийное (освещение безопасности и эвакуационное освещение). Дежурное освещение и указатели «Выход» присоединяются, как правило к сети аварийного освещения.

Учитывая, что сети освещения характеризуются большой протяженностью и разветвлением, производится расчет осветительных сетей по потере напряжения и по условиям допустимого нагрева проводников.

Для размещения светильников внутри помещений производится необходимый расчет с учетом показателей искусственного освещения или по предъявленному дизайн - проекту .

Устройство внутренних электрических сетей

Внутренние электрические сети должны быть не распространяющими горение и выполняться кабелями и проводами с медными жилами в соответствии с требованиями ПУЭ. Соединительные и ответвительные коробки, протяжные ящики и другие ответвительные устройства должны быть изготовлены из негорючих материалов. Металлические элементы электропроводок (конструкции, короба, лотки, трубы, коробки, скобы) должны быть защищены от коррозии.

Тип и способ прокладки кабеля зависит от материала, из которого выполнены строительные конструкции здания и типа электроприемника.

Организация учета электрической энергии

Расчетные счетчики электрической энергии устанавливаются в точках балансового разграничения ( ВРУ, ГРЩ) в соответствии с требованиями ПУЭ.

Счетчики выбираются с учетом их допустимой перегрузочной способности.

При прокладке вводных кабелей предусматривается наличие резервного кабеля для приёмников II категории, который должен использоваться в аварийном режиме (при отключении первой секции трансформаторной подстанции).

Тип питающих кабелей должен соответствовать условиям эксплуатации в данной климатической зоне.

Марка и способ прокладки силового кабеля внутри здания определяется типом электроприемников, архитектурными решениями, степенью пожароопасности помещений, в которых проводятся работы.

 

Что нужно знать перед началом проектирования и монтажа электрической сети жилых и общественных зданий?

Электрооборудование вновь строящегося или реконструируемого объекта должно соответствовать требованиям действующих на территории Украинских строительных норм, государственных стандартов и правил проектирования.

Основным нормативно-техническим документом являются «Правила устройства электроустановок» (ПУЭ -6,7издания), а также составленный на их основе свод правил «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», согласно которых необходимо выполнять следующие требования:

Для получения разрешения на пользование электроэнергией потребитель должен подать заявку в электроснабжающую организацию, к сетям которой планируется присоединение  нового объекта или изменение потребляемой мощности реконструируемого объекта.

В заявке на заключение договора должно быть указано:

  • наименование объекта;
  • место расположения;
  • расчетная нагрузка в киловаттах (кВт);
  • уровень напряжения (0,4) в киловольтах (кВ), т.е. стандартные напряжения
  • категорийность электроснабжения;
  • режим потребления;
  • обязательство по допуску для проверки технических средств учета, состояния электрооборудования и эл.установок потребителя.
  • необходимость применения электроэнергии на термические цели.

Условия заключения договора между потребителем (абонентом) и энергосберегающей организацией:

  • Технические условия на присоединение к электрическим сетям;
  • Акт границ балансовой принадлежности и ответственности сторон;
  • Наличие технических средств учета потребления электроэнергии и готовность их к эксплуатации
  • Наличие проекта, выполненного организацией, имеющей лицензию на проектирование.

В проекте должны быть отражены:

  • схема внешнего и внутриобъектного электроснабжения с указанием типов и уставок защитных аппаратов, сечений и марок проводов, расчетных токов, приборов учета электроэнергии, присоединение к питающей сети;
  • план расположения электрооборудования, прокладки кабелей, проводов, заземляющих и зануляющих проводников;
  • спецификация электрооборудования изделий и материалов;

 

 

Проектирование загородных домов и коттеджей

 

Каждый человек, решив построить свой собственный дом, начинает свой путь с поиска и изучения специальной информации. Приобретает красочные журналы, касающиеся всех аспектов современного строительства,  посещает тематические интернет ресурсы, интересуется новейшими разработками архитекторов, изучает различные каталоги, где описаны самые разнообразные проекты домов, описание технологий и т.д. И иногда потенциальные застройщики приходят к мысли, что идеально подходящего для них проекта коттеджа не бывает. В этом случае приглянувшийся проект коттеджа необходимо перерабатывать для конкретных нужд, так как существенные изменения неизбежны: другие нагрузки на перекрытия, другая разводка инженерных систем, другое распределение нагрузок на фундаменты и т.д.

При выборе готового проекта дома необходим перерасчет целых разделов, а то и всего проекта. Данная проблема может иметь два варианта ее решения. Во-первых - внесение изменений в понравившийся проект дома исходя из условий, вкусов и индивидуальных потребностей будущего застройщика. Путь второй - разработка индивидуального проекта дома или коттеджа. Мы можем помочь в этом - изучив составленное Заказчиком техническое задание на разработку проекта индивидуального загородного дома, архитектор сможет определить стиль, к которому тяготеет Заказчик, выяснит образ жизни его семьи и потребности, а в результате выдаст тот дом, внешний вид и планировка которого понравится будущему застройщику. Процесс создания полного пакета проектной документации по времени занимает от 1 до 2 месяцев, стоимость варьируется в пределах 10-15 у.е. за один квадратный метр общей площади дома.

Строительство по индивидуальному проекту позволяет построить именно такой загородный дом, о котором вы мечтали, воплощающий все ваши идеи, потребности и вкусы. Кроме того, он будет единственным и не похожим ни на какой другой. Поэтому некоторые заказчики предпочитают строить свои загородные дома именно по индивидуальному проекту. Обратившись к нам, вы сможете построить свой дом буквально с нуля. Мы поможем реализовать все Ваши давние мечты, идеи, желания и сделаем Ваш ДОМ идеальным во всех отношениях.

Естественно, мы можем приступить к строительству загородного дома или коттеджа и по уже имеющемуся у Вас проекту. В случае необходимости наши специалисты помогут привязать его к Вашим условиям. Помимо строительства загородных домов и их проектирования мы также можем предложить услуги по реконструкции и капитальному ремонту жилых, общественных или производственных зданий. Осуществить качественный ремонт квартир и офисных помещений.

Проектирование зданий и сооружений:

  • Архитектурное проектирование;
  • Генеральные планы объектов;
  • Объекты производственного назначения;
  • Жилые дома;
  • Общественные здания и сооружения;
  • Объекты сельского хозяйства;
  • Объекты транспортного строительства (за исключением автодорог и дорожных сооружений на них);
  • Реставрация зданий и сооружений, кроме памятников истории и культуры;
  • Интерьеры.

Строительное проектирование и конструирование.

Металлические конструкции (типовые):

  • Здания и сооружения II уровня ответственности, проектируемые с применением действующих альбомов типовых конструкций;
  • Здания жилищно-гражданского назначения с пролетом до 6.0 метров;
  • Второстепенные внутрицеховые металлические конструкции, в том числе площадки под технологическое оборудование массой до 1,5 т;
  • Склады, гаражи (ангары) пролетом до 15 метров без подвесного подъемно-транспортного оборудования;
  • Металлические конструкции (нетиповые);
  • Монолитные и сборные железобетонные конструкции пролетом до 36 метров;
  • Каменные конструкции;
  • Деревянные конструкции;
  • Полимерные конструкции;
  • Фундаменты.
  • Проект дома

 

 

Коробка дома. Стены.

 

Предположим, что, взвесив все плюсы и минусы, вы решили строить дом "на века" из натуральных экологически чистых материалов. Что же в таком случае предпочтительнее: кирпич или дерево?

Как отмечает "Новый дом", наряду с природным камнем и необожженной глиной именно эти строительные материалы являются самыми древними. В Библии есть упоминание о кирпиче как о строительном материале уже применительно ко времени расселения людей сразу после Великого Потопа, т.е. на заре сознательной истории человечества. "И сказали друг другу: наделаем кирпичей и обожжем огнем. И стали у них кирпичи вместо камней" (Ветхий завет. Бытие. Гл. 11-3).

Это — экологически чистый материал, получаемый обжигом натуральной глины, так же, как и глиняная посуда, из которой можно есть. Как известно, кирпич не горит. А стена, сделанная из него, "дышит", обладает большой инерционностью при сохранении и отдаче тепла, поэтому в таком доме в жаркую погоду прохладно, а в холодную — тепло. Кирпич — материал долговечный. Фотография, сделанная на раскопках древнего итальянского города Остия, построенного во 2-3 веке от Рождества Христова, свидетельствует о прекрасном состоянии кладки, которой почти 2000 лет. Именно там я с удивлением понял, что основные строительные технологии, предназначенные для комфортной жизни, по существу, не изменились. Разница лишь в том, что раньше все делалось вручную тысячами рабов, а сейчас широко применяются машины. В основном, все последние строительные достижения заключаются в открытии предварительно напряженного железобетона, позволяющего перекрывать огромные пролеты. Но это все для промышленных конструкций.

Уже в те времена при строительстве жилых домов применялись фундаментные блоки, перемычки арочного типа, кирпичная кладка, облицовка различными материалами, штукатурка и многое, многое другое. Надо сказать, что когда перед нами в 1996 году встала аналогичная задача — оказалось, что это крайне дорого и непросто.

Отмечу, что за рубежом при строительстве дорогих домов стараются использовать кирпич, специально для этого выпускаемый, максимально похожий на старинный — с намеренно состаренной поверхностью, имеющей неровности, шероховатости, неравномерную окраску. В итоге получается как бы "дом с историей". Это очень ценится. Люди, имеющие средства, стараются приобрести кирпич или камень с каких-либо древних развалин. Так, во Франции мне показывали дом, пол которого выложен каменными плитами, купленными при перестройке монастыря X века. Это не только предмет особой гордости хозяев, но и фактор, существенно поднимающий рыночную стоимость дома. Специалисты-психологи также считают, что такая неоднородная по фактуре и по цвету стена комфортнее воспринимается человеком. Оказывается, наши глаза "не любят" четких однообразных геометрических линий. Нам ближе неоднородность и переменчивость, встречающаяся в природе, поэтому так приятно смотреть на лес, море или облака. И поэтому мы устаем от строгой геометрии искусственных промышленных сооружений.

У нас пока все наоборот: кирпич стараются подбирать идеально ровный, гладкий и одинакового цвета. Однако уже появились первые линии по выпуску искусственно состаренного кирпича.

В пользу строительства из этого материала говорит и то, что сейчас и у нас есть по-настоящему хорошие фирмы, детально отработавшие все технологические особенности и приемы строительства кирпичной коробки. Именно это, к сожалению, пока отсутствует при строительстве коробки из дерева. Это, конечно, прекрасный материал. Сейчас из Швеции, Финляндии и Канады поступает довольно много предложений по продаже домов из бруса, которые, кстати, очень дороги за рубежом, прежде всего из-за безукоризненной экологической чистоты. Но беда в том, что у нас такие деревянные дома никогда не строились в качестве жилья высшего разряда. Есть только опыт возведения деревенских срубов и деревянных церквей. А это совсем не одно и то же. Доверять сборку шведского или финского брусового дома даже самой уверенной в себе нашей "шабашкиной" бригаде ни в коем случае нельзя, а тем более — строительной компании (эти вообще о деревенских избах только в сказках про Ивана-Царевича читали). В чем же тут фокус? Все эти дома имеют массу технологических закладных элементов для прокладки современнейших инженерных коммуникаций, специальные монтажные анкеры, требующие дополнительной натяжки древесины при ее высыхании после постройки дома, и многое, многое другое. Наши пока не имеют в этом даже малого опыта. Мне приходилось видеть, как при строительстве все это просто выбрасывалось как нечто лишнее, случайно попавшее в упаковку иностранных контейнеров. К сожалению, пока такие дома хорошо могут собирать только иностранные специализированные компании. Естественно, что в этом случае, с учетом доставки и стоимости рабочей силы, жилье будет очень дорогим, не уступая в цене кирпичному.

На что бы я рекомендовал обратить внимание при строительстве стен из кирпича. При закупке количество кирпича должно быть увеличено на 5-8% по сравнению с проектом. Это является нормой боя и брака, и заводы свято соблюдают эту цифру.

Строительство стен из облицовочного кирпича должно начинаться не ниже 50-70 см от поверхности земли. Иначе он начнет тянуть в себя влагу. Кроме того, чтобы избежать капиллярного подсоса влаги из. фундамента, должна быть устроена горизонтальная гидроизоляция. В древние времена ее делали из свинцовых листов. Сейчас используют рубероид, гидростеклоизол или иной гидроизоляционный материал. Допускается также слой "жирного" цементного раствора.

Во внутренних, а реже и наружных стенах размещаются вентиляционные каналы и дымоходы. Для кладки последних должен использоваться плотный (не щелевой) кирпич или специальные вентиляционные трубы. К сожалению, очень распространенной ошибкой неквалифицированных строителей является устройство дымоходов из щелевого кирпича. Поскольку в продуктах сгорания современных газовых котлов присутствуют весьма агрессивные газы, то довольно скоро стены начинают разрушаться, осыпаясь вниз, в результате чего дымоход или полностью забивается, или разрушается вместе со стеной. И то, и другое чревато серьезной аварией

По окончании рабочей смены бригада должна обязательно закрывать верхнюю часть стены рубероидом или целлофаном. Если этого не делать, то, казалось бы, мелкое нарушение может привести к серьезным неприятностям. Например, возможно, что в перерыве работ пойдет дождь, вода заполнит полости щелевого кирпича и будет месяцами оттуда испаряться, оставляя на стенах пятна и разводы, длительное время невысыхающие. А если при этом еще и заморозок случится, то стены могут покрыться сетью трещин.

При любой остановке работ на длительный срок (более 1 месяца) необходимо производить консервацию выполненной части кирпичных стен. В дальнейшем это избавит от серьезных неприятностей.

Для повышения надежности конструкции я рекомендовал бы устраивать дополнительное армирование стены кладочной металлической сеткой, в особенности в "проблемных" местах. Стоит это копейки, а надежность перевязки швов увеличивается значительно.

Очень важно соблюдение нормативных размеров опирания плит перекрытий на стену. Сплошь и рядом это нарушается из-за того, что стена при возведении оказалась чуть-чуть, всего-то на несколько сантиметров, сдвинута от проектного положения. Плиты же имеют фиксированный размер. И часто получается, что в итоге плита просто висит в воздухе, чудом зацепленная за край стены. И не дай бог, чтобы в таком доме кто-то лишний раз топнул ногой — все может просто рухнуть.

При укладке плит есть еще один тонкий момент. Предварительно напряженные плиты перекрытий больших пролетов имеют так называемый строительный прогиб, т.е. на заводе они изготовлены с выгибом вверх для того, чтобы после укладки под воздействием собственного веса (плюс вес пола и мебели) плита приняла горизонтальное положение. Иногда, не зная этого, плиты укладывают прогибом вниз. Исправить этот дефект уже нельзя. И чтобы не произошло аварии, придется полностью разбирать перекрытие.

Что касается швов кирпичной кладки, то на них, как и на любой архитектурный элемент, существует определенная мода. У нас сейчас предпочитают углубленные внутрь швы натурального цвета. Игра теней делает их темными. За рубежом любят тонированные швы. В Англии и Голландии обычно применяют светлые оттенки (белые, светло-бежевые). Конечно, это вопрос вкуса.

При отделке кирпичных фасадов сейчас применяются различные штукатурные элементы, не только украшающие дом, но и подчеркивающие его архитектурные особенности. Они выполняются после окончания строительства крыши и обычно не входят в понятие "коробки дома", но очень важно, чтобы уже при строительстве кирпичных стен необходимые рельефные элементы или крепежные армирующие детали были заранее выполнены. Например, необходимо выложить все выступающие и рельефные детали кирпичом, чтобы потом толщина штукатурки по фасаду была достаточно равномерна. Это значительно увеличит ее долговечность. Конечно, для строителей проще выполнить какой-либо выступающий элемент только из штукатурки. Но при этом ее толщина в отдельных местах получается слишком большой, и под воздействием своего веса эта часть со временем может разрушиться.

 

 

Комплексный ремонт квартиры в ДНР.

 

Предлагаем Вашему вниманию краткую инструкцию для желающих провести ремонт с минимальными рисками:

1. Формализация задачи.

Для того чтобы чётко поставить задачу строителям, настоятельно рекомендуем выполнить дизайн-проект.

2. Выбор подрядчика.

Имея на руках дизайн-проект, достаточно просто провести сравнительный анализ сметных предложений от потенциальных исполнителей ремонта. При этом следует особое внимание уделить глубине проработки сметы, опыту, имеющемуся у подрядчика и возможности оценки качества работ (просмотр объекта в стадии выполнения).

3. Подготовка Договора.

К данному вопросу необходимо отнестись с особой тщательностью, проверять каждый пункт, уделять внимание мелочам, далее всё будет происходить в соответствие с текстом Договора. Не стесняйтесь задавать вопросы и требовать внесения интересующих вас пунктов, не забудьте о гарантиях.

4. Собственно ремонт.

Как можно чаще появляйтесь на объекте, нет возможности – наймите представителя, пытайтесь вникать в мелочи – с ними потом жить.

5. Приёмка работ и гарантии.

Принимать работы рекомендуется не в процессе, а после их полного завершения. Гарантийный срок позволяет Заказчику, не только застраховаться от каких-либо проблем связанных с ремонтом, но и увеличивает собственно время приёмки, простой вопрос: сколько по вашему времени необходимо на проверку корректности работы электрофурнитуры в квартире площадью 150 м.кв. с элементами системы «умный дом»? Реально протестировать все возможные комбинации подключений можно в течение 2-3-х месяцев.

 

Комплексный Ремонт квартир. Подготовка.

Вы решили сделать ремонт квартиры. Однако современный ремонт квартир - это уже не просто переклейка обоев, а вложение собственного капитала в собственное жилье, поэтому сразу возникает множество вопросов:

  • Как воплотить все свои, порой противоречивые, "хочу" в ремонте квартиры?
  • Как разобраться в изобилии строительных и отделочных материалов при ремонте квартиры?
  • Сколько времени будет длиться ремонт квартиры?
  • Во сколько обойдется ремонт квартиры, и можно ли разумно сэкономить?
  • Кому доверить проведение ремонтных работ?
  • Получу ли я какие-то гарантии на ремонт квартиры или потом придется самому все переделывать?

Немецкая пословица гласит: "Иметь выбор - значит иметь проблему". Действительно, сегодня рынок строительных услуг представлен очень широко: от отдельных мастеров и "диких" бригад до ремонтно-строительных фирм. И если Вы решитесь делать ремонт квартиры силами частников, будьте очень осторожны в выборе подрядчика. Самый наглядный пример качества их работы – многочисленные факты затопления нескольких элитных квартир под Вами. Я лично видел человека, который в Киеве на улице Черновола затопил под собой весь стояк (18 этажей), а это не просто расходящиеся швы у недавно наклеенных обоев.

После затопления из успешного бизнесмена он превратился в бомжа, продал бизнес и абсолютно всё личное имущество. Потом он мне рассказывал, что делал ремонт «экономным способом», нанимая на разные виды работ разных мастеров. Одними из большого числа перевернувшихся в квартире бригад были и злосчастные сантехники, след которых понятно простыл, потому - что они не были даже юр. лицом. Заказчик получил мину замедленного действия в виде пропиленовых труб, которые предназначены для самого дешёвого временного строительства в коттеджных городках, но никак не для многоэтажного дома.

Практически ежедневно к нам обращаются люди не с предложением, а с просьбой закончить уже начатый проблемный ремонт. Насмотревшись популярных передач типа «Квартирный вопрос», «Школа ремонта» или «Квадратный метр», многие люди принимают решение делать ремонт в квартире своими руками. Но все эти передачи освещают только небольшую часть процесса ремонта – оформление интерьера. Задача этих передач – не рассказывать людям о проблемах, с которыми они могут столкнуться, а упростить до дибилизма восприятие ремонта телезрителем и приковать внимание людей для просмотра TV рекламы. Своими руками можно сделать простой косметический ремонт, но если Вы планируете выполнить высококачественный ремонт квартиры по сложному дизайн – проекту, советую нанять профессионалов – обойдётся дешевле.

Вначале романа ЗАВЯЗКА всё как будто идёт по плану – никто не выкобенивается, одни неправильно проложили электрические провода, другие «развели» сантехнические трубы, третьи это всё криво поштукатурили, гипсокартонщики по своим понятиям зашили всё что могли дизайнерскими потолочками и фигурками, плиточник с улицы пришёл и «наложил» дёшево плиточку, шестой - замерщик померил ширину проёмов, но он не знал, что после выравнивания толщина стен и размеры поменяются. КУЛЬМИНАЦИЯ – вы нашли всё «дешевле» робота кипит, вы ежедневно подрабатываете у разных рабочих снабженцем, развязываете текущие проблемы пока всё хорошо!

РАЗВЯЗКА наступает в конце, когда все работы выполнены, материалы куплены, масса проблем, а никто ни за что не отвечает и все, начиная с дизайнер показывают друг на друга пальцами. А заказчик как генералиссимус героически разгребает все проблемы. Маленький пример - вы обнаруживаете, что окрашенный потолок плохо выглядит и предъявляете эту проблему малярам перед расчётом, а маляра дают Вам в руки уровень и предлагают померить ровность потолка. Вы меряете – потолок действительно зашит или выровнен гипсокартонщиками не по уровню, звоните с притензией к гипсарям. Ответ всем известен.

Предъявление претензии без договора и должным образом оформленной гарантии бесполезно. Они к вам не придут никогда, будь Вы даже прокурор. А малярам заплатить всё равно придётся. Потом начнёте переделывать гипсокартон на потолке и т.д. Другой пример – одна ветка электроснабжения в стене не прозванивается и в розетках нет напряжения, по стенам сделана венецианка, а потолок натяжной.

Лучше не рискуйте, поберегите нервы и деньги, обратитесь к профессионалам с большим портфолио, проверенной безупречной репутацией, лицензией, своим архитектором-дизайнером и постоянным штатом зачисленных рабочих с оформленными и действительными разрядами. В этом случае вам никому ничего доказывать не придётся. Материальная ответственность у любого лицензированного в Украине подрядчика, являющегося юр. лицом единоличная и полная.

Ремонт квартиры. Порядок действий

Если вы планируете ремонт квартиры позвоните нам по телефону: 050-426-8676 и получите любые консультации. К Вам в любое удобное время бесплатно приедут наши дизайнеры и инженеры-строители, которые проведут осмотр и замеры помещений, ознакомятся с требованиями и пожеланиями к конечному результату работ. Наши архитекторы предложат на выбор несколько вариантов дизайна помещений с полной визуализацией.

После первичных согласований составляется смета на ремонт квартиры, состоящая из двух частей. В первой части детально расписан весь комплекс планируемых работ. Будьте уверены, что никакие неучтенные работы не вылезут потом, увеличивая стоимость ремонта. Применяемая система расценок очень гибкая, учитывающая условия и объемы работ. Наши цены не "кусаются", а реально отражают Ваши запросы.

Во второй части сметы так же подробно, по каждому виду работ, представлены используемые материалы. Мы не меньше Вас заинтересованы в конечном результате, поэтому нам нет смысла предлагать как дешевые, сомнительного качества, так и очень дорогие стройматериалы. В смету включены лишь проверенные на практике, безвредные для здоровья материалы с оптимальным соотношением "цена-качество".

После согласования сметы заключается договор. Наш договор составлен так, что Вы имеете полное представление об объемах, сроках и стоимости работ на ремонт квартиры. Согласованная ранее смета оформляется в виде приложения к договору, что юридически закрепляет ее точное выполнение. В виде приложений могут быть так же оформлены графики поставки материалов, выполнения работ, финансирования.

Гарантия на ремонт квартиры.

Заключив договор, Вы получаете гарантию сроком на 1 год на ремонт квартир и все выполненные работы. И если вдруг в процессе эксплуатации обнаружится какой-то скрытый дефект, Вы просто сообщаете нам, и в кратчайшие сроки за наш счет он будет устранен. Мы гарантируем не только качество работ, но и отвечаем за Вашу безопасность. Гарантия на материалы соответствует гарантии производителя. Профессиональные знания и опыт наших инженеров уберегут Вас не только от проблем с электрикой и сантехникой, а даже от конфликтов с соседями. Мы дорожим Вашим спокойствием и своей репутацией.

PS о ремонте квартир.

Есть уже устоявшееся мнение, что хороший ремонт квартир тождественен большим деньгам. По большому счету, это так, но при разумном подходе экономия средств вполне реальна. Практикой доказано, что составленная опытным специалистом детальная программа действий экономит расходы по реконструкции в полтора раза. Четкое определение объемов и видов работ при ремонте квартир способствует более точной оценке и уменьшает общую стоимость. А о том, как важно правильно определить нужное количество материалов, и говорить не будем.

Вот и получается значительная экономия финансов при ремонте квартиры, которая совершенно не отражается на качестве работ. Проверьте, у нас такое возможно. Просто сравните нашу смету с расчётами конкурентов. И последний - самый Важный на наш взгляд, аргумент для заказчика: табу нашей компании - неизменность цены и стоимости во время и по окончанию работ. Это по достоинству оценит только тот, кто имел дело с шабашниками или фирмами у которых смета по ремонту квартиры помещается на один или два листочка. Десятки и сотни, пропущенных по незнанию, или умышленно заложенных на потом, подводных камней, раздуют "низкую цену" порой в двое. Достаточно часто по объективным причинам стоимость актируемых работ, произведённых нашим предприятием, получается даже ниже контрактной. Доверять можно только советам проверенных друзей и знакомых или договору с зарекомендовавшей себя известной компанией.

 

 

Согласование перепланировки квартиры. Узаконивание перепланировок в ДНР.

 

Перепланировка квартир подразумевает, что клиент хочет сделать индивидуальный дизайн и капитальный ремонт квартиры, офиса, магазина, салона, причем этот ремонт связан с изменениями несущих конструкций здания, или изменением инженерных сетей. Но любые перепланировки необходимо согласовывать с соответствующими городскими инстанциями. Лишь получив весь пакет документов и все разрешения, можно начать капитальный комплексный ремонт собственного жилья или офиса. Без согласования проектов перепланировок приступать к ремонтным строительным работам нельзя, т.к. это в лучшем случае не позволит Вам в дальнейшем свободно распоряжаться своей недвижимостью (ремонт, купля-продажа, наследство и т.п.), а в худшем - может привести к непоправимым разрушениям и даже угрожать Вашей жизни или жизни Ваших соседей.

Процесс согласования проектов перепланировок квартир достаточно длинный и утомительный. Для этого вначале необходимо выполнить проектные работы, составить проектно-сметную документацию, собрать разрешения, пройти многочисленные службы города и ещё согласовать, узаконить, легализировать проект квартиры в Вашем районе. При необходимости можно выполнить устройство отдельного входа в помещение, перевод квартиры в нежилой и жилой фонд, объединение квартир и нежилых помещений.

Вы, конечно, можете самостоятельно заняться сбором и получением разрешений (разрешительной документации) и необходимых документов для согласования проекта строительства дома. Но профессиональная помощь - это простое и удобное решение. Разработка проектной документации, получение разрешения на строительство, согласовать проект дома - мы готовы взять на себя решение всех вопросов связанных с согласованием строительства Вашего коттеджа. Представительские услуги и юридическое сопровождение строительства: проектирование, получение свидетельства про право собственности в бюро технической инвентаризации, приватизация земельных участков, оформление акта про право собственности на земельный участок в связи с покупкой, справки про оценку, перевод дома в нежилой фонд, под офис, магазин, аптеку. Перевод из нежилого в жилой фонд. Согласование проекта дома в местном совете, газовой и службе, водоканале, электрических сетях, управлении земельных и водных ресурсов, согласование перепланировки жилых и нежилых помещений, ввод в эксплуатацию строительного объекта, согласование реконструкции существующего здания.

 

 

Монолитные работы в ДНР.

 

Монолитные работы – самый востребованный вид в строительстве услуг и чаще других используются при строительстве административных и жилых зданий, коттеджей, загородных и дачных домов. Монолитные и бетонные работы обладают рядом неоспоримых преимуществ перед остальными  видами строительства. В первую очередь технология возведения зданий из железобетона позволяет в короткие сроки строить объекты самой разной сложности и конфигурации. По скорости сооружения монолитное строительство занимает лидирующие позиции. Сооружения из железобетона значительно прочнее и долговечнее по сравнению с другими технологиями. Использование специальных компонентов при производстве бетонных смесей позволяет проводить монолитно-бетонные работы в любое время года.

Монолитно-бетонные работы проводятся в несколько этапов.

1.    Устройство опалубки

Опалубка предназначена для придания формы будущей конструкции. Существуют опалубки из разных материалов и  разных конструкций. В зависимости от вида и размеров будущей конструкции и способа бетонных работ выбирается соответствующий тип опалубки.

2.    Устройство арматурного каркаса

Арматурный каркас представляет собой металлические прутья или решетку армирования железобетонных конструкций. При устройстве арматурных конструкций следует соблюдать строительные нормы и правила. От соблюдения этих требований зависит прочность будущей конструкции.

3.    Укладка бетонной смеси

После того, как установлена опалубка и арматурный каркас приступают к укладке бетонной смеси. Укладку бетонной смеси желательно вести непрерывно, это гарантирует их надежность и монолитность конструкции. После укладки бетона обязательно производится его уплотнение с помощью глубинных либо поверхностных вибраторов для предотвращения образования пустот и раковин.

4.    Снятие опалубки.

После того как бетон набрал необходимую прочность опалубку снимают. Опалубку следует производить аккуратно, чтобы избежать повреждений бетона и  обеспечить сохранность опалубки для повторного применения.

При выполнении монолитных работ в больших объемах бетонная смесь для укладки производится специализированным предприятием – растворо-бетонным заводом или узлом. Беспрерывная подача бетона на объект производится бетоносмесителями (миксерами). Подача и укладка бетона в форму производится краном или бетононасосом.

Компания «Строй Сервис Плюс» выполняет монолитное строительство в Крыму административных и жилых зданий, коттеджей, загородных и дачных домов, строений малой формы. Мы производим возведение бассейнов, фундаментов, стен, колонн, балок, перекрытий из монолитного железобетона.

Изготовление бетона на собственном бетонном узле (производительностью более 1000 куб.м в сутки), позволяет в достаточном объеме производить бетонные смеси для монолитных работ. Наличие парка автобетоносмесителей и бетононасосов дает возможность оперативной доставки и укладки бетона и производить бетонные работы любой сложности в самые кратчайшие сроки. На всех этапах производства работы проходят контроль качества. Вся поставляемая продукция соответствует ГОСТам и ТУ. Все работы выполняют квалифицированные и опытные специалисты.

 

 

Вентиляционные работы в ДНР.

 

Большая часть нашей урбанизированной жизни проходит в закрытых помещениях: служебных и жилых, общественных и увеселительных. Поэтому наше самочуствие, а значит и здоровье, и работоспособность, напрямую завсят от созданного в них микроклимате.Установленные нами системы вентиляции и кондиционирования решат для Вас проблемы обмена и фильтрации воздуха, подарят летом прохладу, а зимой - тепло. Обязательно в работе учитывается эстетический аспект. Все каналы и воздуховоды скрыты от глаз и не нарушают гармонию интерьера. Внутренние блоки кондиционеров обладают элегантным дизайном и органично смотрятся в любом помещении.

ООО "ПЕРС" предлагает Вам следующие услуги:

  • профессиональную консультацию по подбору оборудования с учетом особенностей Вашего помещения;
  • компьютерное проектирование с возможной визуализацией будущей системы;
  • быстрый и качественный монтаж системы;
  • гарантийное обслуживание 1 год.

Мы не продаем воздух. Его качество - вот наш товар!

 

 

Акустические работы в ДНР.

 

При комплексной постройке или ремонте жилых, общественных, промышленных и других сооружений невозможно обойтись без строительной акустики. Строительная (архитектурная) акустика необходима, во-первых, для защиты зданий, комнат от распространения внутренних или внешних звуковых помех, а, во-вторых, для получения оптимального и соответствующего звукового поля внутри помещения.

Акустические работы могут быть полезными для звукоизоляции квартир и частных домов, разной направленности студий, дискотек  и ночных клубов с повышенным звуковым фоном, офисов, кинотеатров и концертных залов, спортивных комплексов, технических помещений с промышленным оборудованием  и т.д.

 

Строительная компания ПЕРС предлагает качественные услуги по созданию акустического комфорта:

  • оценка особенностей помещения и разработка акустических проектов различной степени сложности;
  • подбор соответствующих звукопоглощающих акустических материалов, которые подходят именно под индивидуальный  проект;
  • коррекция уже готовой акустики помещения;
  • монтажные работы по созданию звукоизолирующих конструкций;
  • проведений работ по виброизоляции (защиты недвижимого и движимого имущества от воздействия разнообразных вибраций, например, ручного электрооборудования, лифтов, трансформаторов, холодильных установок, оборудования бытового обслуживания).

Выбор комплекса мероприятий по созданию акустической конструкции индивидуален и разрабатывается отдельно для каждого клиента. Особенности звукоизоляционных и виброизоляционных  работ зависят от типа помещения и используемых материалов. Опытные специалисты строительной компании ПЕРС произведут необходимые измерения, выполнят проектные работы, обеспечат поставку наиболее подходящих  материалов и создадут акустический комфорт в помещении быстро, качественно и профессионально. При грамотном и комплексном подходе к звукоизоляции жилых либо офисных помещений нежелательный посторонний шум, соседи, уличный транспорт, а также происходящее внутри помещений перестают быть проблемой. 

 

 

Работы по защите конструкций и сетей в ДНР.

 

Один из главных аспектов нашей работы заключается в проведении электромонтажных работ, а в частности, проведение работ по защите конструкций, оборудования и сетей (как антикоррозийная, электрическая, так и электрохимическая) для различных отраслей промышленности страны.

Всем известно, что без электричества в наше время просто не обойтись. Любое здание, сооружение, магазин, офис или складское помещение нуждается в подключении электропитания, а что самое главное, питание должно быть грамотно и безопасно выполнено. Все эти требования по безопасности регламентируются нормативными актами государства.

Именно поэтому, мы хотим предложить не только свой опыт и навыки, но и ответственное отношение к выполнению любой, казалось бы нереальной задачи по ремонту и установке электрооборудования, а также проведению антикоррозионной и электрической обработки оборудования и объектов.

Учитывая опыт наших специалистов, современное оборудование и специфику организации, мы в состоянии выполнить электромонтажные работы на объектах с любой конфигурацией.

 

 

Декоративные покрытия в ДНР.

 

Каждый человек задумывается о том, как сделать из его обычной квартиры или дома уютное, удобное и гармоничное жилье. Задумываться может каждый, а для грамотной разработки дизайна и декоративной отделки стен помещений нужны квалифицированные специалисты.

Одной из особенностей работы строительной компании ПЕРС в области внутреннего декора является то, что специалисты могут подбирать разнообразные цветовые гаммы декоративных покрытий так, чтобы сгладить или выгодно подчеркнуть незначительные дефекты поверхностей помещения. Кроме того, обнаружив серьезные неровности, работник компании может предложить свои варианты решения возникшей проблемы с наименьшими затратами.

Для достижения наилучшего результата при нанесении декоративных красок или покрытий применяются разнообразные инструменты: металлические и пластиковые шпатели любого размера, натуральные и синтетические губки, ткань, полиэтилен, валики, кисти, аэрографы и многие другие. Для каждой из техник используются определенные инструменты и материалы, такие как краски, отделки, штукатурка.

Строительная компания ПЕРС предлагает лучшие декоративные покрытия  и краски, которые помогут создать роскошный интерьер, эксклюзивный дизайн жилья и достигнуть множества интересных и оригинальных эффектов. Здесь можно выделить многочисленные  текстуры, которые имитируют натуральный камень, кожу, разные ткани, дерево, мрамор, металл и т.д. Спроектированные рисунки могут быть гладкими, полированными, матовыми, или наоборот, текстурными, рельефными. А сами покрытия, в свою очередь, уже имеют различные цвета и оттенки.

Отделка и декор стен, как внутренних, так и внешних, являются на сегодняшний день одной из основных частей любого строительства. Специалисты компании ПЕРС в своей работе  используют только самые свежие идеи, необычные решения и современные техники. Высокая квалификация специалистов, многолетний опыт работы в области ремонта и строительства гарантируют отличное качество выполняемых работ. Кроме того, декоративные покрытия, которые использует строительная компания ПЕРС, отличаются долговечностью, экологической безопасностью и стойкостью к загрязнениям и агрессивным воздействиями.

 

 

Благоустройство территорий в ДНР.

 

Благоустройство территории без озеленения – неблагодарный труд, как приятно в жаркий летний день устроиться в тени дерева, которое посадил и вырастил сам! Какие чудесные ароматы источают кипарисовые и можжевеловые деревья, о пользе для здоровья просто промолчим, это может стать предметом отдельного, весьма фундаментального исследования. Сотни видов растений разного возраста, размера, цвета и формы, всё для Вас!

Приезжайте, выбирайте, сажайте, ухаживайте и радуйтесь! Продукция нашего питомника выгодно отличается гарантированной приживаемостью и приспособленностью к климатическим условиям Украины. Подавляющее большинство растений выращено из украинского посадочного материала и соответственно прошло полную акклиматизацию.

Оптовым покупателям – скидки и доставка, упаковка входит в стоимость товара.

Предъявляемые требования к благоустройству и содержанию территории

  • выполнение функционального зонирования территории
  • выполнение требований единой стилевой увязки всех элементов благоустройства;
  • обеспечение наличия гостевых автостоянок и соответствие их размещения нормативным требованиям; организация технологических загрузок; наличие благоустроенных площадок перед входами в здания и сооружения; выполнение мероприятий по созданию "безбарьерной среды" для физически ограниченных групп населения;
  • обеспечение высокого качества покрытий въездов, тротуаров, дорожек, площадок, бортового камня, ограждений, ворот, калиток и т.п.; применение современных высококачественных отделочных материалов;
  • использование нестандартных, оригинальных решений при благоустройстве территории;
  • в центральной части города Киева (скверы, бульвары, площади, набережные и т.п.) бордюры, как правило, должны быть из естественного камня (гранит, габро-диорид и т.п.), все тротуары должны быть с покрытием из тротуарной плитки (брусчатка), позволяющей производить высококачественный местный ремонт, в том числе, при прокладке коммуникаций;
  • обеспечение наличия и высокого качества исполнения малых архитектурных форм (скульптур, скамеек, цветочниц, урн и т.п.), оборудования площадок отдыха, хозяйственных площадок, контейнерных площадок, контейнеров с крышками и т.п.;
  • все малые формы: скамьи, урны, цветочницы, ограждения участков, архитектурное освещение, решетки на лунках деревьев и т.п. должны быть современного дизайна в капитальном исполнении и, как правило, закреплены на площадках;
  • все газоны, разделительные зеленые полосы должны иметь повышенный бордюр;
  • столбы освещения должны быть современного дизайна заводского изготовления, в металлическом исполнении со светильниками с небьющимися плафонами и высокого качества;

После сдачи объектов заказчику рекомендуется:

  • выполнение качественного, своевременного озеленения территории и его постоянного содержания;
  • обеспечение выполнения мероприятий по инженерной подготовке и вертикальной планировке территории, отводу поверхностных вод с участка;
  • обеспечение надлежащего состояния и архитектурного оформления подпорных стенок, лестниц, пандусов, крылец;
  • обеспечение своевременного удаления в зимнее время снега с крыш, сосулек, очистку территории от снега и льда.

 

 

Демонтажные работы от компании "Перс" в ДНР.

 

Довольно часто при капитальном ремонте квартиры, дома или офиса возникает необходимость перепланировки помещений или даже демонтажа целого здания. Замена старых строительных материалов, разборка мебели, промышленного оборудования с последующей сборкой, создание проемов, разрушение стен – все это может вызвать дополнительные трудности или даже стать проблемой. Демонтаж так же востребован при переездах или во время перестройки помещений. Кроме того, иногда трудности вызывают внешние факторы, например, сложные конструкции систем коммуникаций помещения, запрет на шумные ремонтные работы, проблемы вывоза строительного мусора и т.д. Не стоит забывать, что демонтаж может понадобиться и при других работах, например, строительно-монтажных, земляных. В таких случаях не обойтись без специалистов этого специализированного профиля.

Осуществить демонтажные работы можно тремя способами: вручную, с помощью дополнительного технического обеспечения, посредством взрыва. Вручную разбираются старые зданий, деревянные конструкции, которые не требуют усиленных действий и позволяют использовать разобранный материал вторично. Снос зданий, стен, сооружений с помощью технического оборудования и довольно широко распространен. Это разрушения массивных построек, в которых участвуют тягачи, экскаваторы и другая тяжелая техника. И, наконец, один из самых опасных способов - это взрыв. Это быстрый и очень эффективный метод, но он требует наличия квалифицированных специалистов, расчета, дополнительных разрешений и материалов. 

Строительная компания ПЕРС осуществляет следующие виды работ:

  • демонтаж внутренней отделки помещений (обои, плитка, линолеум и т.д.);
  • демонтажные работы бетонных и асфальтовых покрытий;
  • демонтаж мебели, перегородок;
  • демонтаж полов, крыш, кровли;
  • создание проемов в стенах, снос плит, блоков, заборов;
  • демонтаж сантехники;
  • алмазная резка (качественная резка самых твердых материалов практически с отсутствием шума);
  • вывоз строительного мусора.

 Не стоит забывать, что демонтажные работы не означают простое разрушение, дестрой. Демонтаж - это очень тонкая, осторожная и ответственная работа, при которой необходимо точно и четко выполнять обозначенные работы.

Осуществить демонтажные работы любых объектов с максимальными удобствами и минимальными затратами возможно с помощью строительной компании ПЕРС. Высококвалифицированные специалисты помогут качественно оценить и спроектировать предполагаемые работы, быстро произвести демонтаж внутренних и внешних составляющих любого здания, используя инновационные технологии и современное оборудование.

 

 

Фасадные работы от компании "Перс" в ДНР.

 

Внешняя облицовка здания является не только «визитной карточкой» любого жилого дома или предприятия, но и дополнительным функциональным объектом для экономии энергосбережения, отопления или акустики помещений. В этом случае необходимо учитывать особенности используемых материалов, а также просчитать, каким образом новая облицовка изменит вид всего сооружения.

Из чего бы ни был сделан фасад, он в любом случае будет подвергаться разрушительному воздействию окружающей среды. Сюда можно отнести перепады температур, которые очень характерны для нашего региона, атмосферные явления (дождь, снег и т.д.), влажность воздуха, механические воздействия. Все эти факторы могут привести к постепенному разрушению как фасада, так и всего здания. 

Именно по этой причине квалифицированные специалисты строительной компании ПЕРС  выполнят любую работу из перечня мероприятий по отделке фасада  жилых домов, общественных и административных зданий, промышленных построек:

  • ремонт и реставрация старых фасадов;
  • утепление квартир в многоэтажных домах;
  • утепление стен фасада любых зданий всеми возможными методами (керамогранит, пенополистирол, сайдинг, керамический кирпич, цементно-песчаный раствор, пеноблок, готовые сухие штукатурные смеси, минеральная вата и многие другие);
  • создание вентилируемых фасадных систем (сканрок).

Для того  чтобы произвести облицовку или утепление фасада любого здания необходимо выбрать подходящий материал из множества вариантов, начиная от дорогого кирпича и заканчивая дешевой штукатуркой.  Современные технологии позволят спрятать внутри фасадной системы разнообразные коммуникации: электрические проводы, противомолниевые конструкции, водосточные трубы, слаботочные цепи для видеонаблюдения и многое другое. Благодаря качественной работе опытных специалистов  строительной компании ПЕРС фасад здания не только утеплится, подвергнется  звукоизоляции, но и проживет гораздо дольше.

Строй-контакты

Адрес: г. Макеевка, 

ул. Донецкая, 165

График работы: 

пн.-пт.: 9.00-16.00

выходной: суб.-воскр.

Тел.: (050) 960-17-18

Строительная база

Адрес: г. Макеевка, 

ул. Чехова, 3

Тел.:(066) 451-13-76

Артем Игорьевич

(050) 141-48-54

Константин

Карта проезда